Уважаемые собственники!

Ещё раз обращаем Ваше внимание, что идёт голосование по выделению средств из Фонда Капитального Ремонта для замены лифтового хозяйства нашего Комплекса (всех 4х корпусов) и капитального ремонта системы пожаротушения в Паркинге и в жилой части.

 Необходимо проявить активность в голосовании.

Обратите Ваше особое внимание на 2 вещи:

1 — Для решения вопроса по замене лифтового хозяйства нам нужен не просто кворум, а положительное решение вопроса 2/3 голосов Всех Собственников. Все вопросы в бюллетени выверены с юристами, поэтому нам нужно максимальное количество «ЗА». Даже относительно такого вопроса, как «Строительный надзор», положение о котором принято только в сентябре 2024 года и не разработано до сих пор. «Технический надзор» за установкой и пуском лифтов будет осуществлять АО » Мослифт».

2 — Разъясняем ситуацию почему голосование за ремонт системы пожаротушения в Паркинге общее:

Владельцы машиномест платят все коммунальные услуги отдельно от владельцев помещений в жилой части, но эти платежи различаются ввиду разной себестоимости услуг и отопления на единицу площади, в Паркинге она заведомо выше. Но вот в отношении оплаты в Фонд Капитального ремонта, здесь ситуация абсолютно одинаковая: по Жилищному Кодексу РФ каждый наш корпус состоит из подземной части и надземной, платёж идёт один от собственника вне зависимости от владения квадратными метрами: в Паркинге, в офисе или квартире. Счетов Фонда Капитального Ремонта у нас 4 в соответствии с количеством корпусов. Отдельного счёта капитального ремонта Паркинга не предусмотрено законодательством.

Счёт на весь корпус от Паркинга до крыши дома один. Поэтому насчёт Капитального Ремонта всех инженерных систем, лифтов и вообще всего того, что подпадает под капитальный ремонт в Доме (Корпусе), голосование собственников помещений — Единое. Денег, которые к настоящему моменту аккумулировали только собственники машиномест в паркинге значительно больше, той суммы, которую нужно потратить на проведение капитального ремонта пожарных систем Паркинга.

Необходимо проявить активность в голосовании.

Рубрики: Новости